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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、宁德房屋借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋借资的权属证明（房屋证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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一、宁德房子抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宁德房子抵押借款的缺点
宁德房子借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房子借款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宁德房子借款是办理不了的.
宁德住宅抵押借款,以住宅作为抵押物.申请:抵押农村自建房产生活支出贷款,商住现房生意贷款,按揭房屋抵押创业贷款等,并以稳定的收入向银行或宁德机构借款还本付息,以获得现有资金周转.以应对急需用钱的需求.
宁德办理期房抵押借资(还有其他抵押二手房产贷款,按揭房子助学贷款,公司房屋抵押应急贷款,自建住宅商务活动贷款,个人房本抵押资金周转贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借资合同,
22、宁德借资机构审核通过后,由此后发放借资.
3、现房证下来后抵押给借资机构,借资人还完借资并取回现房证.
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